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| 交通 |
JR鹿児島本線「博多」駅 徒歩9分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目432番［地番］ |
| 総戸数 | 94戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造地上15階建 |
| 敷地面積 | 934.15m2 |
| 完成時期 | 2024年7月26日完成済み |
| 入居時期 | 即入居可能( 諸手続き完了後 ) |
| 分譲後の 権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場／27台[屋外27台(内機械式駐車場21台)](月額使用料:11,000円〜28,000円) ■バイク置場／2台(月額使用料:2,100円) ■ミニバイク置場／4台(月額使用料:1,000円) ■駐輪場／50台2段ラック式(月額使用料:上段100円・下段300円) |
| 建築確認番号 | 第ERI-22022425号[2022年9月2日付]、計画変更後確認番号/第ERI-22047765号[2023年2月1日付] |
| 売主 | SHOWA GROUP株式会社 |
| 施工会社 | 日建建設株式会社 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 販売会社 | 代理/株式会社T・フィールド |
| 情報提供元 | SHOWA GROUP株式会社 東京支店
[国土交通大臣（14）第1672号]
(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会 加盟 〒104-0045 東京都中央区築地1-12-22 コンワビル3F |
| 販売価格 | 2,910万円〜5,940万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 3,100万円台・[3戸] |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 31.69m2 〜 60.51m2 |
| バルコニー面積 | 6.84m2 〜 10.00m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 13戸/94戸 |
| 管理費 | 3,470円〜6,490円(インターネット使用料含む)[月額] |
| 修繕積立金 | 2,220円〜4,240円[月額] |
| 修繕積立基金 | 158,000円〜303,000円[引渡時一括] |
| 販売スケジュール | 先着順申し込み受付中 |
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム公開中 ご来場予約受付中 モデルルーム営業時間：10:00〜18:00 モデルルーム定休日：（火・水曜日定休） |
| 情報更新日 | 2024/10/11 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
随時 |
| 備考 | ■住宅ローンのご案内●取扱金融機関/西日本シティ銀行●お借入金額/50万円以上2億円以内(1万円単位)●お借入期間/1年以上50年以内●融資条件/申込時の年齢が満20歳以上満70歳以下で、完済時の年齢が満81歳以下の方・給与所得者の方は勤続１年以上、前年度税込年収200万円以上、会社代表者の方は勤続2年以上、前年度税込年収200万円以上、個人事業主の方は営業2年以上、直近2年間の平均所得200万円以上・団体信用生命保険に加入が認められる健康な方●ご返済方法/元利均等返済●金利/変動金利0.65％●保証料/0円●事務取扱手数料/ご契約金額の2.2％(保証会社手数料含む)●お申込みに際し、所定の審査をさせていただきます。審査により、ご希望に沿えない場合がございます。●融資条件は2024年10月10日現在のものであり、金融情勢の変化により変更する場合があります。適用金利は融資実行時の金利となります。※詳しくは係員までお尋ねください。
■返済例のご案内 〈Btype 1202号室〉販売価格2,910万円、元利均等45年返済、借入金2,910万円、頭金0円、月々返済額(年12回) 52,554円[元金2,460万円] ボーナス返済額(年2回)57,749円［元金450万円］管理費: 3,590円、修繕費: 2,300円、月々合計: 58,444円 〈Ｅtype 1106号室〉販売価格4,150万円、元利均等45年返済、借入金4,150万円、頭金0円、月々返済額(年12回) 74,772円[元金3,500万円] ボーナス返済額(年2回)83,415円［元金650万円］管理費: 4,590円、修繕費: 2,960円、月々合計: 82,322円 〈Cタイプ1203号室〉販売価格3,060万円、元利均等45年返済、借入金3,060万円、頭金0円、月々返済額(年12回) 54,691円[元金2,560万円] ボーナス返済額(年2回)64,165［元金500万円］管理費: 3,590円、修繕費: 2,300円、月々合計: 60,581円 〈Gタイプ908号室〉販売価格5,740万円、元利均等45年返済、借入金5,740万円、頭金0円、月々返済額(年12回) 105,536円[元金4,940万円]ボーナス返済額(年2回)102,665円［元金800万円］ 管理費: 6,490円、修繕費: 4,240円、月々合計: 116,266円 ----------------------------------- 【販売概要】 ※1.最新の販売概要は公式ホームページhttps://hakataekimae.jp/にて公開いたします。 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
と表示しております。
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